今、注目の不動産担保ローン特集

  • 個人向け
  • 法人向け
  • 不動産投資用
住信SBIネット銀行

資金使途原則自由

不動産担保ローン

実質年率 2.950% ~ 8.900%
借入可能額 300万円 ~ 1億円
借入期間 1年 ~ 25年
審査回答期間 1日程度

資金使途自由の個人向け不動産担保ローン!お借入中のローンを「おまとめ」することで、返済管理もぐっとシンプルに。不動産を担保にしているからこその「好金利」で、毎月の返済額を軽減したいかたにもオススメです!

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関西アーバン銀行

銀行の不動産担保ローン

アーバンフリーローン(不動産担保型)

実質年率 4.900% ~ 9.800%
借入可能額 100万円 ~ 5000万円
借入期間 1年 ~ 25年
審査回答期間 3日程度

お使いみちが自由なので、様々な資金ニーズに対応します!事業資金にも利用可能!(但し法人への転貸資金にはご利用できません)

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三井住友トラスト・ローン&ファイナンス

《三井住友信託銀行グループ》

不動産活用ローン(フリーコース) 《個人のお客さま向け》

実質年率 3.900% ~ 15.000%
借入可能額 300万円 ~ 10億円
借入期間 1年1ヶ月 ~ 35年
審査回答期間 最短即日

【仮審査結果の回答期間は最短即日】

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SBIエステートファイナンス

東京・神奈川・千葉・埼玉

不動産担保ローン(長期融資)

実質年率 2.900% ~ 15.000%
借入可能額 300万円 ~ 3億円
借入期間 1年 ~ 25年
審査回答期間 最短即日

 <東京・神奈川・千葉・埼玉>専門の不動産担保ローン!他社にはない審査基準、実績の不動産鑑定力で迅速にご融資いたします。

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アサックス

東証一部上場

アサックス(東証一部上場)の不動産担保ローン【個人向け】

実質年率 2.980% ~ 15.000%
借入可能額 300万円 ~ 10億円
借入期間 3ヶ月 ~ 30年
審査回答期間 最短1日

【東証一部上場】【一都三県に10店舗の本支店ネットワーク】【最短3日でのスピード融資】

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あすか信用組合

借り換えにもご利用可能

不動産担保ローン(不動産フリーローン)

実質年率 2.800% ~ 3.800%
借入可能額 3億円
借入期間 ~ 10年
審査回答期間 最短5日

さまざまな資金ニーズをバックアップします。金利2.8%〜3.8%!保証人は原則不要で、借り換えにもご利用いただけます。お申込者様以外の名義物件についても対応可。

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  • 個人向け
  • 法人向け
  • 不動産投資用
出光クレジット

全国対応

出光クレジットの事業者向け不動産担保ローン

実質年率 3.000% ~ 15.000%
借入可能額 100万円 ~ 5000万円
借入期間 3年 ~ 15年
審査回答期間 最短5日

運転資金や設備資金など、事業者様のビジネスをサポートします!金利は3.0%から!

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三井住友トラスト・ローン&ファイナンス

《三井住友信託銀行グループ》

不動産活用ローン(ビジネスコース) 《法人・個人事業主のお客さま向け》

実質年率 3.900% ~ 15.000%
借入可能額 300万円 ~ 10億円
借入期間 1年1ヶ月 ~ 35年
審査回答期間 最短即日

【仮審査結果の回答期間は最短即日】

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関西アーバン銀行

事業資金にも利用可能

アーバンフリーローン(不動産担保型)

実質年率 4.900% ~ 9.800%
借入可能額 100万円 ~ 5000万円
借入期間 1年 ~ 25年
審査回答期間 3日程度

お使いみちが自由なので、様々な資金ニーズに対応します!事業資金にも利用可能!(但し法人への転貸資金にはご利用できません)

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セゾンファンデックス

仮審査は【最短即日】で回答

事業者向け 『不動産担保ローン』

実質年率 2.600% ~ 15.000%
借入可能額 100万円 ~ 9999万円
借入期間 5年 ~ 25年
審査回答期間 最短即日

●新金利<年率2.6%〜9.9%> ●全国対応 ●スピード審査<仮審査は【最短即日】で回答> ●銀行以外で事業資金をお探しなら『セゾンファンデックス』へ ◇一都三県の宅建業者様はセゾンファンデックス「プロジェクト融資(不動産業者向け)」へ

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アサックス

東証一部上場

アサックス(東証一部上場)の不動産担保ローン【事業者向け】

実質年率 2.980% ~ 15.000%
借入可能額 300万円 ~ 10億円
借入期間 3ヶ月 ~ 30年
審査回答期間 最短1日

【東証一部上場】【一都三県に10店舗の本支店ネットワーク】【最短3日でのスピード融資】

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あすか信用組合

借り換えにもご利用可能

不動産担保ローン(不動産フリーローン)

実質年率 2.800% ~ 3.800%
借入可能額 3億円
借入期間 ~ 10年
審査回答期間 最短5日

さまざまな資金ニーズをバックアップします。金利2.8%〜3.8%!保証人は原則不要で、借り換えにもご利用いただけます。お申込者様以外の名義物件についても対応可。

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  • 個人向け
  • 法人向け
  • 不動産投資用
三井住友トラスト・ローン&ファイナンス

《三井住友信託銀行グループ》

不動産活用ローン(フリーコース) 《個人のお客さま向け》

実質年率 3.900% ~ 15.000%
借入可能額 300万円 ~ 10億円
借入期間 1年1ヶ月 ~ 35年
審査回答期間 最短即日

【仮審査結果の回答期間は最短即日】

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アサックス

東証一部上場

アサックス(東証一部上場)の不動産担保ローン【個人向け】

実質年率 2.980% ~ 15.000%
借入可能額 300万円 ~ 10億円
借入期間 3ヶ月 ~ 30年
審査回答期間 最短1日

【東証一部上場】【一都三県に10店舗の本支店ネットワーク】【最短3日でのスピード融資】

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東京スター銀行

日本全国でご利用可能

スター不動産担保ローン

実質年率 0.900% ~ 8.700%
借入可能額 100万円 ~ 1億円
借入期間 1年 ~ 20年
審査回答期間 最短5日

有担保ローンならではのうれしい金利!さまざまな資金ニーズにご利用いただけます(事業性の融資を除きます)。ご利用中の不動産担保ローンからの“のりかえ”や複数のカードローン等の“おまとめ”でもご利用いただけます

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新生インベストメント&ファイナンス

投資用不動産の購入資金に

不動産購入ローン

実質年率 3.071% ~ 15.000%
借入可能額 300万円 ~ 3億円
借入期間 1年 ~ 35年
審査回答期間 最短5日

【新生インベストメント&ファイナンスの不動産購入ローン】個人の方から事業者の方まで、幅広い資金ニーズにお応えします。

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SBIエステートファイナンス

東京・神奈川・千葉・埼玉

不動産担保ローン(長期融資)

実質年率 2.900% ~ 15.000%
借入可能額 300万円 ~ 3億円
借入期間 1年 ~ 25年
審査回答期間 最短即日

 <東京・神奈川・千葉・埼玉>専門の不動産担保ローン!他社にはない審査基準、実績の不動産鑑定力で迅速にご融資いたします。

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あすか信用組合

借り換えにもご利用可能

不動産担保ローン(不動産フリーローン)

実質年率 2.800% ~ 3.800%
借入可能額 3億円
借入期間 ~ 10年
審査回答期間 最短5日

さまざまな資金ニーズをバックアップします。金利2.8%〜3.8%!保証人は原則不要で、借り換えにもご利用いただけます。お申込者様以外の名義物件についても対応可。

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不動産担保ローン簡単検索

日本最大級のローンデータベースから簡単検索!ご希望の条件に合ったローンを一覧で徹底比較!申込も可能!

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■借入金額 ■借入期間 エリア ■来店
■金融機関

ローンの専門家と金融の専門家からアドバイス

不動産担保ローンはどんなときに役立つ?

■不動産担保ローンの特徴は?

不動産担保ローンは、文字通り、不動産を担保にしてお金を借りるローンです。自分名義の不動産(自宅、別荘、賃貸アパート・マンション、駐車場、土地など)はもちろんのこと、両親や配偶者などの他人名義でも名義人が担保として提供してくれれば利用できます。
不動産を担保にするため、借入金額が大きい、返済期間は長い、金利は低め、資金使途は原則として自由なローンが多いという特徴があります。つまり、毎月の返済額を抑えられる、目的が限定されないローンということですね。ただし、不動産があれば必ず利用できるわけではなく、担保価値を評価して、その評価の範囲内なら利用できるということです。

■不動産担保ローンは、こんなときに役立つ

不動産担保ローンと目的別ローンの「教育ローン」や「自動車ローン」に、どんな違いがあるのかを見てみましょう。

  資金使途 借入可能額 最長返済期間
不動産担保ローン 原則として自由 1,000万円~1億円程度 15年~20年など
教育ローン 教育関連費用 300万円~500万円程度 8~15年程度
自動車ローン 自動車関連費用 500万円程度 7~8年程度

3種類のローンの中で不動産担保ローンは、借入可能額が大きく、最長返済期間も長いことから、借りたい金額が大きい、返済期間を長くして毎回の返済額を抑えたいときに役立つことがわかります。具体的には、自宅以外に賃貸物件を取得したいときや複数のローンをひとつにまとめたいときに使えます。資金使途が原則として自由なので、教育資金や自動車の購入資金にも使えることには使えますが、その際は金利と毎月返済額をよく考えて申込をしましょう。
不動産担保ローンを利用している個人の方の平均借入金額は約500万円、返済期間は10年くらいだそうです。用途に応じた目的別ローンと不動産担保ローン、どちらを利用したら良いのか、ご自身で検討されてみるといいでしょう。

どのローンを借りてもそうですが、万一返済が滞ったときは遅延損害金を払わなければなりませんし、不動産担保ローンの場合、最終的に担保の不動産を失う可能性もあります。ですから、不動産担保ローンを検討する際は、安心して相談できる金融機関に申し込み、返済計画や、もしもの時の説明をきちんと受けてから利用するようにしてください。

(執筆:中森 順子 2010年2月、編集:イー・ローン2013年9月)

ローンの専門家<イー・ローン>

E-LOAN

SBIホールディングス株式会社
イー・ローン事業部

イー・ローンは、1999年にイー・ローン株式会社(ソフトバンク・ファイナンス株式会社と米国E-LOAN, Inc.の合弁会社)がローン比較・検索サイトのパイオニアとしてサービスを開始。現在の運営会社はSBIホールディングス株式会社。インターネットにおけるローンの比較・検索サイトとして日本最大規模の確固たる地位を確立している。

金融の専門家<ファイナンシャル・プランナー>

中森 順子(なかもり じゅんこ)

ファイナンシャル・プランナー。

プログラマー・SEを経験後、結婚を機に税理士事務所へ転職。企業の税務・社会保障・融資のサポートなど幅広く経験。個人のお金に関する相談が増えたことから、FP資格を取得。10年勤務後、個人の家計サポートに集中すべく、2003年に独立。住宅購入や資産運用、保険見直しなど、自分自身の経験も交え、執筆・セミナー・相談と幅広く活動中。家計診断は500件以上の実績あり。

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