SBI Holdings

住宅ローン完全ガイド 金融機関18※1 掲載ローン161※1 申込利用実績306万人※2

注目の住宅ローンをピックアップ!

\みんなが見ている住宅ローンはなに?/

住宅ローン最新アクセスランキング※3

  • 新規借入ランキング
  • 借り換えランキング

がん診断保障+全疾病保障+月次返済保障付き「auじぶん銀行」住宅ローン(全期間引下げプラン)

手厚い保障でこの金利!

  • キャンペーン
  • 全国対応
  • 来店不要

がん診断保障(50%)+すべてのけが・病気(精神障害を除く)をカバーする全疾病保障に、入院期間ごとに毎月の返済額が0円となる月次返済保障も!au金利優遇割適用で最大年0.1%金利引下げ!

変動金利 0.289% ~ 0.389%
全期間引下げ型
固定金利選択型(10年) 0.665% ~ 0.765%
当初引下げ型
団信料 事務手数料 来店
団信料
込み
事務手数料
来店
不要
保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
保証料
なし
繰上返済手数料
不要
借入れまでの期間
情報更新日:2022.06.01

三菱UFJ銀行 住宅ローン

ご利用額14年連続No.1

  • 全国対応
  • 来店不要
  • WEB完結

3大疾病の保障がついていてもすぐに保障されますか?
三菱UFJ銀行の7大疾病保障付住宅ローン〔3大疾病保障充実タイプ〕なら、
脳卒中・急性心筋梗塞の入院や、がんの診断で住宅ローン残高が0円になります!

変動金利 0.475%
通期引下げ型
固定金利選択型(10年) 0.990%
当初引下げ型
団信料 事務手数料 来店
団信料
込み
事務手数料
来店
不要
保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
保証料
なし
繰上返済手数料
借入れまでの期間
情報更新日:2022.06.01

【新規借入れ専用】団信・全疾病保障付き「ネット専用住宅ローン」(通期引下げプラン)

団信・全疾病保障が無料!

  • 来店不要
  • WEB完結

金利の上乗せ無しで団信はもちろん、全ての病気・ケガをカバー!家と安心の両方を手に入れる住宅ローンです。

変動金利 0.410% ~ 0.540%
通期引下げ型
固定金利選択型(20年) 1.570% ~ 1.700%
当初引下げ型
団信料 事務手数料 来店
団信料
なし
事務手数料
来店
不要
保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
保証料
なし
繰上返済手数料
借入れまでの期間
情報更新日:2022.06.01

【新規借入れ専用】新生銀行パワースマート住宅ローン(変動金利タイプ(半年型)<変動フォーカス>)

諸費用で検討なら新生銀行

  • 全国対応
  • 来店不要

日本マーケティングリサーチ機構の調査で『金利+諸費用が魅力の住宅ローンNo.1』『借り換えを検討したい住宅ローンNo.1』『総支払額で選びたい住宅ローンNo.1』の3冠を獲得!!
※調査概要:2022年3月期_ブランドのイメージ調査

変動金利 0.450%
通期引下げ型
固定金利選択型(10年) 1.000%
当初引下げ型
団信料 事務手数料 来店
団信料
込み
事務手数料
来店
不要
保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
保証料
なし
繰上返済手数料
不要
借入れまでの期間
20日程度
情報更新日:2022.06.21

りそな住宅ローン(金利プラン全期間型・融資手数料型)変動金利

団信革命セットで幅広く保障

    【融資手数料型限定プラン】さらに!団信革命セットで、3大疾病はもちろん病気・ケガによるリスクを幅広く保障します!!平日はもちろん土日祝の店舗相談、サポートも受付中!

    変動金利 0.470% ~ 2.475%
    通期引下げ型
    固定金利選択型(10年) 0.945% ~ 3.600%
    当初引下げ型
    団信料 事務手数料 来店
    団信料
    込み
    事務手数料
    来店
    保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
    保証料
    込み
    繰上返済手数料
    借入れまでの期間
    情報更新日:2022.06.01

    がん診断保障+全疾病保障+月次返済保障付き「auじぶん銀行」住宅ローン(全期間引下げプラン)

    手厚い保障でこの金利!

    • キャンペーン
    • 全国対応
    • 来店不要

    がん診断保障(50%)+すべてのけが・病気(精神障害を除く)をカバーする全疾病保障に、入院期間ごとに毎月の返済額が0円となる月次返済保障も!au金利優遇割適用で最大年0.1%金利引下げ!

    変動金利 0.289% ~ 0.389%
    全期間引下げ型
    固定金利選択型(10年) 0.665% ~ 0.765%
    当初引下げ型
    団信料 事務手数料 来店
    団信料
    込み
    事務手数料
    来店
    不要
    保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
    保証料
    なし
    繰上返済手数料
    不要
    借入れまでの期間
    情報更新日:2022.06.01

    三菱UFJ銀行 住宅ローン

    ご利用額14年連続No.1

    • 全国対応
    • 来店不要
    • WEB完結

    3大疾病の保障がついていてもすぐに保障されますか?
    三菱UFJ銀行の7大疾病保障付住宅ローン〔3大疾病保障充実タイプ〕なら、
    脳卒中・急性心筋梗塞の入院や、がんの診断で住宅ローン残高が0円になります!

    変動金利 0.475%
    通期引下げ型
    固定金利選択型(10年) 0.990%
    当初引下げ型
    団信料 事務手数料 来店
    団信料
    込み
    事務手数料
    来店
    不要
    保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
    保証料
    なし
    繰上返済手数料
    借入れまでの期間
    情報更新日:2022.06.01

    【借換え専用】新生銀行パワースマート住宅ローン(変動金利タイプ(半年型)<変動フォーカス>)

    諸費用で検討なら新生銀行

    • キャンペーン
    • 全国対応
    • 来店不要

    日本マーケティングリサーチ機構の調査で『金利+諸費用が魅力の住宅ローンNo.1』『借り換えを検討したい住宅ローンNo.1』『総支払額で選びたい住宅ローンNo.1』の3冠を獲得!!
    ※調査概要:2022年3月期_ブランドのイメージ調査

    変動金利 0.350%
    通期引下げ型
    固定金利選択型(10年) 0.950%
    当初引下げ型
    団信料 事務手数料 来店
    団信料
    込み
    事務手数料
    来店
    不要
    保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
    保証料
    なし
    繰上返済手数料
    不要
    借入れまでの期間
    20日程度
    情報更新日:2022.06.20

    【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン(借換え専用)

    無料付帯の「スゴ団信」!

    • キャンペーン

    住信SBIネット銀行の住宅ローンを対面で無料相談!
    すべてのケガ・病気をカバーする「全疾病保障」に、借入時40歳未満であれば「3大疾病保障(50%)」が無料付帯の「スゴ団信」!

    変動金利 0.390%
    通期引下げ型
    固定金利選択型(2年) 0.280%
    当初引下げ型
    団信料 事務手数料 来店
    団信料
    なし
    事務手数料
    来店
    保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
    保証料
    なし
    繰上返済手数料
    借入れまでの期間
    情報更新日:2022.06.01

    【借換え専用】団信・全疾病保障付き「ネット専用住宅ローン」(通期引下げプラン)

    借換限定の金利キャンペーン

    • 来店不要
    • WEB完結

    全疾病保障が金利の上乗せ無しで基本付帯。申込は来店不要で完結!

    変動金利 0.398% ~ 0.528%
    通期引下げ型
    固定金利選択型(20年) 1.570% ~ 1.700%
    当初引下げ型
    団信料 事務手数料 来店
    団信料
    なし
    事務手数料
    来店
    不要
    保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
    保証料
    なし
    繰上返済手数料
    借入れまでの期間
    情報更新日:2022.06.01

    \---にお住まいの方にオススメ!/

    地域密着の住宅ローン

     

     

       
    • 団信料

    • 保証料

    • 手数料

    都道府県から住宅ローンを探す

    あなたの物件がある都道府県を選択してください。
    その都道府県で住宅ローンを取り扱う金融機関をご案内します。

    • 北海道・東北
    • 北海道
    • 青森県
    • 岩手県
    • 宮城県
    • 秋田県
    • 山形県
    • 福島県
    • 関東
    • 茨城県
    • 栃木県
    • 群馬県
    • 埼玉県
    • 千葉県
    • 東京都
    • 神奈川県
    • 中部
    • 新潟県
    • 富山県
    • 石川県
    • 福井県
    • 山梨県
    • 長野県
    • 岐阜県
    • 静岡県
    • 愛知県
    • 近畿
    • 三重県
    • 滋賀県
    • 京都府
    • 大阪府
    • 兵庫県
    • 奈良県
    • 和歌山県
    • 中国・四国
    • 鳥取県
    • 島根県
    • 岡山県
    • 広島県
    • 山口県
    • 徳島県
    • 香川県
    • 愛媛県
    • 高知県
    • 九州・沖縄
    • 福岡県
    • 佐賀県
    • 長崎県
    • 熊本県
    • 大分県
    • 宮崎県
    • 鹿児島県
    • 沖縄県

    住宅ローン選びの疑問、お悩みを解決!

    \住宅ローン選び、金利以外に重要なポイントは?/

    住宅ローンは、
    諸費用や利便性で比較すると選びやすい!

    - 住宅購入の諸費用は、新築の場合で物件の5%が目安

    住宅購入の際には、土地や家の物件価格だけでなく、税金や手数料、さらに引っ越し費用や新居の家具・家電など、思った以上に物件以外の費用がかかるもの。一般的には、住宅購入の際にかかる諸費用は、新築の場合で購入物件の5%、中古物件の場合は7~10%程度と言われています。購入物件の5%といえば、3,000万円の物件なら150万円ですから結構な金額です。
    最近は頭金ゼロ、諸費用込みでローンを組むこともできますが、借入金額が増えるだけ金利負担も増えますし、できれば諸費用分でさらに借入を増やすのは避けたいところです。

    - 住宅取得の際の諸費用

    しかし、この「諸費用」、物件価格の何%と決まっている税金はともかく、事務手数料や保証料などはローンの選び方によって減らすことができます。住宅ローン商品によって手数料の設定は違いますし、保証料がかからないローンもあるからです。住宅ローンの費用(コスト)というと「金利」ばかりに目が向きがちですが、その他の費用(保証料や手数料等)も含めた総コストで比較するのが、お得なローンを選ぶポイントです。住宅ローン関係の諸費用について詳しくみてみましょう。

    - 金利よりも融資事務手数料や保証料で差がつく!

    住宅ローンを組む際にかかるのは、税金や司法書士報酬などのほか、保証料や融資事務手数料、団体信用生命保険料、火災保険料などです。このうち、保証料は保証会社を利用しない金融機関の場合はかかりませんし、事務手数料は定額タイプと定率タイプで金額に大きな差があります。

    <表1:住宅ローンの諸費用(税金・司法書士報酬は除く)>

    内容・費用の目安
    事務手数料 定額タイプ:30,000円~50,000円程度
    定率タイプ:借入額の2.1%程度(例:借入額3,000万円→630,000円)
    ローン保証料 借入残高・期間によって異なる。保証料がかからないローンもあり。
    保証料の例:1,000万円借入の場合、10年...85,440円、20年...148,340円、30年...191,370円、35年...206,110円
    (例:借入額3,000万円、借入期間30年→574,110円)
    団体信用
    生命保険料
    フラット35の場合は任意加入だが、民間金融機関は強制加入が主流で、保険料は金利に含まれているか、金融機関が負担する場合が多い。フラット35の団信特約料総支払額(借入金額3,000万円、30年返済 金利1.8%の場合:1,789,400円)
    火災保険料 強制加入。借入条件や保険会社・商品によって保険料は異なる。

    - 返済中の費用負担も抑えたい

    また、住宅ローンの関連費用という点では、借り入れ時だけでなく、返済途中にかかる費用もチェックしておきたいものです。返済中の金利タイプの変更や一部繰り上げ返済の手数料は、無料~数万円と金融機関によって設定に差があります。こまめに繰り上げ返済をするつもりなら手数料不要で少額から繰り上げ返済できるローンが便利ですし、当初は変動金利で借りて金利動向次第で固定金利に変更をと考えているなら、金利タイプ変更の手間も手数料もできるだけ少ないローンを選びましょう。

    \人気住宅ローンの返済額をまとめて比較!/

    かんたんシミュレーションから
    住宅ローンを探す

    ファイナンシャル・プランナーからの
    アドバイス

    雑誌・新聞等で活躍中のファイナンシャル・プランナーがローンやお金に関する様々な情報をご提供し、
    ローンの借り方や返し方などをアドバイスします。

    LINEでお得な最新情報をお届け

    イー・ローンのLINE公式アカウントから、「最新コラム」「ローンランキング」などのお得な最新情報をお届けします。また、あなたにぴったりなカードローンが30秒でわかる「カードローン診断」を行うこともできます。

    ※診断では個人情報の入力は不要です。

    ※友だち登録の方法

    スマートフォンのLINEアプリで、ホーム画面右上にある[友だち追加]ボタン > [QRコード] をタップ。QRコードリーダーでQRコードをスキャンしてください。

    \いざという時に備えて安心。検討中の方にオススメ!/

    住宅ローン メールマガジン

    最新のお得なローン情報をいち早くお届け!雑誌、新聞等で活躍中のファイナンシャルプランナーがローンに関する情報やアドバイスをお伝えする「FPメールマガジン」。お得なキャンペーンの情報や、ローンに関する企画・特集などを無料メールマガジンで配信します。今すぐローンは必要ないけど、今後検討したい方や、ローンとの賢いつきあい方をマスターしたい方は、ぜひご登録ください。

    本コンテンツは、サービス選択時の参考情報を提供することを目的としており、ローン商品の商品性の優劣を示したり、イー・ローンとして特定の金融機関、ローン商品を推奨したりするものではございません。また、特定目的への適合性、正確性、完全性について保証するものではありません。

    ※1 金融機関数・掲載ローン数は、イー・ローンのデータベースから最新の情報を表示しています。

    ※2 申込利用実績は、2022年4月現在の累計申込取次ぎ実績を表示しています。

    ※3 住宅ローンランキングについて
     【調査企画・設計者】SBIホールディングス株式会社 イー・ローン事業部
     【調査目的】住宅ローン検討ユーザーのサービス選択時の参考情報を提供することを目的としています
     【調査方法】イー・ローンに掲載されている金融機関のアクセス集計データを機械的にランキング
     【母集団】金融機関数19社
     【調査対象地域】全国
     【調査対象者】イー・ローンの本LPに掲載されている金融機関の商品詳細・申込ボタン等をクリックまたは金融機関のホームページにアクセスした方
     【有効回答数】2,550件
     【調査実施時期】2022/5/1 00:00:00~2022/5/31 23:59:59