E-LOAN

ローンを 探す 比べる 申込む

申込利用実績281万人※

2021年版

不動産担保ローン完全ガイド 日本最大級の不動産担保ローン比較

掲載金融機関 11社　掲載ローン 31件

今、注目の不動産担保ローン特集

不動産担保ローンの一括申込み

1社ずつ個別に申込むのがお手間な方はこちら

金融機関によって、金利や借入可能額が異なります。各社の特徴を確認し、一括仮審査申込をすることで、条件に合った金融機関を見つけましょう。
※ローンの審査はすべて金融機関が行います。審査の結果につきましては、金融機関に直接お問い合わせください。

  • アサックス
  • エム・アール・エフ
  • ジェイ・エフ・シー
  • セゾンファンデックス
  • 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス
一括申込みへ進む

不動産担保ローン簡単検索

日本最大級のローンデータベースから簡単検索！

借入金額
物件所在地
来店不要を希望する
金融機関

検索結果一覧

件中 件～件を表示しています。マークをクリックすると並び替えができます。

ローン名
金融機関名		 実質年率
下限　上限		 金利体系 借入可能額
 審査回答期間
 来店
不要		 申込

タイプ別で選ぶ不動産担保ローン

  • ランキングからローンを探す

    定番派の方！毎月更新のローンランキング、さまざまな角度のランキングからローンを選択。

    詳細がこちらから
  • 金融機関からローンを探す

    慎重派の方！銀行や信用金庫、消費者金融など多種多様な金融機関から個別にローンを選択。

    詳細がこちらから

イー・ローンからのアドバイス

SBIホールディングス株式会社
イー・ローン事業部

イー・ローンは、1999年にイー・ローン株式会社（ソフトバンク・ファイナンス株式会社と米国E-LOAN, Inc.の合弁会社）がローン比較・検索サイトのパイオニアとしてサービスを開始。現在の運営会社はSBIホールディングス株式会社。インターネットにおけるローンの比較・検索サイトとして日本最大規模の確固たる地位を確立している。

不動産担保ローンはどんなときに役立つ？

  • ■不動産担保ローンの特徴は?

    不動産担保ローンは、文字通り、不動産を担保にしてお金を借りるローンです。自分名義の不動産(自宅、別荘、賃貸アパート・マンション、駐車場、土地など)はもちろんのこと、両親や配偶者など本人以外の名義でも名義人が担保として提供してくれれば利用できます。

    不動産を担保にするため、借入金額が大きい、返済期間は長い、金利は低め、資金使途は原則として自由なローンが多いという特徴があります。つまり、毎月の返済額を抑えられる、目的が限定されないローンということですね。ただし、不動産があれば必ず利用できるわけではなく、担保価値を評価して、その評価の範囲内なら利用できるということになります。

  • ■不動産担保ローンは、こんなときに役立つ

    不動産担保ローンと目的別ローンの「教育ローン」や「マイカーローン」に、どんな違いがあるのかを見てみましょう。

    資金使途 借入可能額 最長返済期間
    不動産担保ローン 原則として自由 1,000万円～1億円程度 15年～20年など
    教育ローン 教育関連費用 300万円～500万円程度 8年～15年程度
    自動車ローン 自動車関連費用 500万円程度 7年～8年程度

    3種類のローンの中で不動産担保ローンは、借入可能額が大きく、最長返済期間も長いことから、借りたい金額が大きい、返済期間を長くして毎回の返済額を抑えたいときに役立つことがわかります。資金使途が原則として自由なので、教育資金や自動車の購入資金にも使えることには使えますが、その際は金利と毎月返済額をよく検討しましょう。

    不動産担保ローンを利用している個人の方の平均借入金額は約500万円、返済期間は10年くらいだそうです。用途に応じた目的別ローンと不動産担保ローン、どちらを利用したら良いのか、ご自身で検討されてみるといいでしょう。

  • ■不動産担保ローンで複数の借り入れを「おまとめ」

    複数のローンを利用していると、返済日の管理や借入総額の把握が難しくなります。それを解消するのがローンの一本化です。ローンの一本化というと「無担保のおまとめローン」が代表的ですが、資金使途が原則自由な不動産担保ローンも「有担保のおまとめローン」として活用することが可能です。
    「おまとめローン」を利用する際には、より低金利なローンに借り換えるのが大原則です。トータルの利息負担を軽減したいのか、月々の返済額を軽減したいのかなど、返済に対しての目的を定めてからどのローンを借り換えるのかを決めることがポイントです。

    利息負担を軽減したいのであれば、現在のローンより低金利であることはもちろん、月々の返済額を増やして返済期間を短縮することで、さらに利息軽減効果が大きくなります。

    一方、月々の返済額軽減を優先する場合には、利息軽減効果は薄れますが、返済期間の長いローンへの借り換えを検討してみるのもいいでしょう。借り換えの目的が定まったら、利息総額や月々の返済額がどれくらいになるのかシミュレーションでしっかりと確認しておきましょう。

    このように、低金利で借入可能額が大きく、資金使途が自由、長期融資も可能な不動産担保ローンですが、万一返済が滞った場合には、担保とした不動産を手放さなければならない可能性もあります。 無理なく利用することを心がけましょう。

不動産担保ローンメールマガジン

最新のお得なローン情報をいち早くお届け！雑誌、新聞等で活躍中のファイナンシャルプランナーがローンに関する情報やアドバイスをお伝えする「FPメールマガジン」。お得なキャンペーンの情報や、ローンに関する企画・特集などを無料メールマガジンで配信します。今すぐローンは必要ないけど、今後検討したい方や、ローンとの賢いつきあい方をマスターしたい方は、ぜひご登録ください。

メールマガジン配信登録（無料）

本コンテンツは、サービス選択時の参考情報を提供することを目的としており、ローン商品の商品性の優劣を示したり、イー・ローンとして特定の金融機関、ローン商品を推奨したりするものではございません。また、特定目的への適合性、正確性、完全性について保証するものではありません。
※金融機関数・掲載ローン数は、イー・ローンのデータベースから最新の情報を表示しています。申込利用実績は、2021年1月現在の累計申込取次ぎ実績を表示しています。

TOPへ