今、注目の不動産担保ローン特集
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東京スター銀行
スター不動産担保ローン
- 全国対応
- WEB完結
金利（年率） 1.250% ～ 7.750% 金利体系 変動金利 借入可能額 100万円 ～ 1億円 借入期間 1年 ～ 30年 審査回答期間 最短4日 【金利と対応力】で選ぶなら東京スター銀行！魅力的な金利をぜひ比べてください。リフォーム・セカンドハウス購入費用、教育費などはもちろん、他社ローンのおまとめ・借り換えなどご状況に応じた対応が可能です。住宅ローンのご返済中でもご相談ください！
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住信SBIネット銀行
不動産担保ローン
- 全国対応
金利（年率） 3.450% ～ 9.400% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ～ 1億円 借入期間 1年 ～ 35年 審査回答期間 1日程度 資金使途自由の個人向け不動産担保ローン！お借入中のローンを「おまとめ」することで、返済管理もぐっとシンプルに。不動産を担保にしているからこその「好金利」で、毎月の返済額を軽減したいかたにもオススメです！
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滋賀銀行
『しがぎん』目的型ローン（ジャストサポート）不動産担保型
- 全国対応
- 来店不要
- WEB完結
金利（年率） 2.250% ～ 5.275% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ～ 9500万円 借入期間 1年 ～ 35年 審査回答期間 3日程度 【全国対応！口座がなくてもお申込みOK】スマートフォン契約・郵送契約で来店不要！収益物件購入費用（2件目以降もOK）、セカンドハウス、リフォーム資金や教育資金など、使いみちが明確であれば低金利でご利用可能。がん団信は任意でお申込みできます。
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Ｌ＆Ｆアセットファイナンス
不動産活用ローン（フリーコース）《個人のお客さま向け》
金利（年率） 3.390% ～ 6.800% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ～ 10億円 借入期間 1年1ヶ月 ～ 35年 審査回答期間 最短即日 コンコルディア・フィナンシャルグループと三井住友信託銀行の共同出資。最長35年のゆとりある返済期間、融資額は最大10億円。銀行とはひと味違う取扱基準で、幅広い資金ニーズにお応えしています。
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京葉銀行
アルファ不動産担保フリーローン
金利（年率） 1.600% ～ 4.300% 金利体系 変動金利 借入可能額 50万円 ～ 5000万円 借入期間 1年 ～ 30年 審査回答期間 変動金利年1.6%〜4.3%
事務手数料55,000円（消費税込）
申込金額最大5,000万円
団体信用生命保険付き（保険料は京葉銀行が負担） -
アサックス
不動産担保ローン≪個人向け≫
金利（年率） 1.950% ～ 7.800% 金利体系 固定金利 借入可能額 300万円 ～ 10億円 借入期間 3ヶ月 ～ 35年 審査回答期間 最短即日 【土曜・日曜も対応中】
【東証上場・1969年創業】
【最短3日でのスピード対応】
【年齢制限なし】
【年率1.95%〜7.8%】
【首都圏に複数の本支店ネットワーク】
銀行系ではない、独立系ノンバンクの柔軟な審査で様々な資金ニーズにお応えいたします。
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AGビジネスサポート
不動産担保ビジネスローン
- 全国対応
- 来店不要
金利（年率） 2.990% ～ 11.800% 金利体系 借入可能額 100万円 ～ 5億円 借入期間 ～ 30年 審査回答期間 最短即日 簡易診断最短1日ご融資まで最短3日、最大5億円までご融資可能です。
契約時の調査料・保証料などは一切いただきません。
担保物件の所有者・抵当順位は不問です。 -
セゾンファンデックス
事業者向け 『不動産担保ローン』
- 全国対応
- 来店不要
金利（年率） 3.150% ～ 9.900% 金利体系 借入可能額 500万円 ～ 5億円 借入期間 5年 ～ 25年 審査回答期間 最短即日 ◆最短即日の仮審査
◆銀行以外で資金調達先をお探しの事業者様に
◆赤字決算でも
◆全国対応
◆全国にある提携の司法書士事務所でご契約が可能 -
Ｌ＆Ｆアセットファイナンス
不動産活用ローン（ビジネスコース）《法人・個人事業主のお客さま向け》
金利（年率） 3.390% ～ 6.800% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ～ 10億円 借入期間 1年1ヶ月 ～ 35年 審査回答期間 最短即日 コンコルディア・フィナンシャルグループと三井住友信託銀行の共同出資。最長35年のゆとりある返済期間、融資額は最大10億円。銀行とはひと味違う取扱基準で、幅広い資金ニーズにお応えしています。
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SBIエステートファイナンス
不動産担保ローン
金利（年率） 3.700% ～ 7.800% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ～ 10億円 借入期間 1年 ～ 35年 審査回答期間 最短即日 信頼のSBIグループの不動産担保ローン！年間5,000件以上のご相談を承っており、豊富なノウハウで様々な資金ニーズへの対応実績がございます。東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県を中心に展開しております。【申し込みから最短翌日のスピード融資】
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アサックス
不動産担保ローン≪事業者向け≫
金利（年率） 1.950% ～ 7.800% 金利体系 固定金利 借入可能額 300万円 ～ 10億円 借入期間 3ヶ月 ～ 35年 審査回答期間 最短即日 【土曜・日曜も対応中】
【東証上場・1969年創業】
【最短3日でのスピード対応】
【年齢制限なし】
【年率1.95%〜7.8%】
【首都圏に複数の本支店ネットワーク】
銀行系ではない、独立系ノンバンクの柔軟な審査で様々な資金ニーズにお応えいたします。 -
エム・アール・エフ
長期間元金据置プラン（ＭＲＦの個人事業主・法人向けローン）
- 来店不要
金利（年率） 4.000% ～ 9.900% 金利体系 固定金利 借入可能額 100万円 ～ 3億円 借入期間 ～ 3年 審査回答期間 3日程度 個人事業主・法人向けローンの『ＭＲＦ』は、総勢115名により、西日本エリアに幅広いネットワーク拠点を構築しています。
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滋賀銀行
『しがぎん』目的型ローン（ジャストサポート）不動産担保型
- 全国対応
- 来店不要
- WEB完結
金利（年率） 2.250% ～ 5.275% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ～ 9500万円 借入期間 1年 ～ 35年 審査回答期間 3日程度 【全国対応！口座がなくてもお申込みOK】スマートフォン契約・郵送契約で来店不要！収益物件購入費用（2件目以降もOK）、セカンドハウス、リフォーム資金や教育資金など、使いみちが明確であれば低金利でご利用可能。がん団信は任意でお申込みできます。
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Ｌ＆Ｆアセットファイナンス
【不動産担保型】L＆Fカードローン（個人のお客さま向け）
金利（年率） 3.390% ～ 7.300% 金利体系 固定金利 借入可能額 1000万円 ～ 5億円 借入期間 3年 審査回答期間 最短即日 融資限度額は最大5億円。必要な時に、必要な額だけ、借入ができる。投資用資金や収益物件の購入費用など高額の借入に対応。
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クレディセゾン
セゾンの不動産フリーローン
金利（年率） 3.300% ～ 7.900% 金利体系 変動金利 借入可能額 200万円 ～ 10億円 借入期間 3ヶ月 ～ 6年 審査回答期間 最短即日 ご自宅以外の不動産を担保に
使い道自由なお借り入れ
「セゾンの不動産フリーローン」
築古物件の購入でもOK、使い道自由のご融資です。
初回の契約以降は、WEBで申し込むと最短4営業日で送金可能！
返済方法が選べ、最終返済まで利払いのみも可能。
不動産担保ローンの一括申込み
1社ずつ個別に申込むのがお手間な方はこちら
金融機関によって、金利や借入可能額が異なります。各社の特徴を確認し、一括仮審査申込をすることで、条件に合った金融機関を見つけましょう。
※ローンの審査はすべて金融機関が行います。審査の結果につきましては、金融機関に直接お問い合わせください。
不動産担保ローン簡単検索
日本最大級のローンデータベースから簡単検索！
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| ローン名 金融機関名 |
金利（年率） 下限  上限 |
借入可能額 |
借入期間 |
審査回答期間 |
来店 不要 |
申込 |
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タイプ別で選ぶ不動産担保ローン
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定番派の方！毎月更新のローンランキング、さまざまな角度のランキングからローンを選択。
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慎重派の方！銀行や信用金庫、消費者金融など多種多様な金融機関から個別にローンを選択。
イー・ローンからのアドバイス
SBIホールディングス株式会社
イー・ローン事業部
イー・ローンは、1999年にイー・ローン株式会社（ソフトバンク・ファイナンス株式会社と米国E-LOAN, Inc.の合弁会社）がローン比較・検索サイトのパイオニアとしてサービスを開始。現在の運営会社はSBIホールディングス株式会社。インターネットにおけるローンの比較・検索サイトとして日本最大規模の確固たる地位を確立している。
不動産担保ローンはどんなときに役立つ？
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■不動産担保ローンの特徴は?
不動産担保ローンは、文字通り、不動産を担保にしてお金を借りるローンです。自分名義の不動産(自宅、別荘、賃貸アパート・マンション、駐車場、土地など)はもちろんのこと、両親や配偶者など本人以外の名義でも名義人が担保として提供してくれれば利用できます。
不動産を担保にするため、借入金額が大きい、返済期間は長い、金利は低め、資金使途は原則として自由なローンが多いという特徴があります。つまり、毎月の返済額を抑えられる、目的が限定されないローンということですね。ただし、不動産があれば必ず利用できるわけではなく、担保価値を評価して、その評価の範囲内なら利用できるということになります。
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■不動産担保ローンは、こんなときに役立つ
不動産担保ローンと目的別ローンの「教育ローン」や「マイカーローン」に、どんな違いがあるのかを見てみましょう。
資金使途 借入可能額 最長返済期間 不動産担保ローン 原則として自由 1,000万円～1億円程度 15年～20年など 教育ローン 教育関連費用 300万円～500万円程度 8年～15年程度 自動車ローン 自動車関連費用 500万円程度 7年～8年程度 3種類のローンの中で不動産担保ローンは、借入可能額が大きく、最長返済期間も長いことから、借りたい金額が大きい、返済期間を長くして毎回の返済額を抑えたいときに役立つことがわかります。資金使途が原則として自由なので、教育資金や自動車の購入資金にも使えることには使えますが、その際は金利と毎月返済額をよく検討しましょう。
不動産担保ローンを利用している個人の方の平均借入金額は約500万円、返済期間は10年くらいだそうです。用途に応じた目的別ローンと不動産担保ローン、どちらを利用したら良いのか、ご自身で検討されてみるといいでしょう。
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■不動産担保ローンで複数の借り入れを「おまとめ」
複数のローンを利用していると、返済日の管理や借入総額の把握が難しくなります。それを解消するのがローンの一本化です。ローンの一本化というと「無担保のおまとめローン」が代表的ですが、資金使途が原則自由な不動産担保ローンも「有担保のおまとめローン」として活用することが可能です。
「おまとめローン」を利用する際には、より低金利なローンに借り換えるのが大原則です。トータルの利息負担を軽減したいのか、月々の返済額を軽減したいのかなど、返済に対しての目的を定めてからどのローンを借り換えるのかを決めることがポイントです。利息負担を軽減したいのであれば、現在のローンより低金利であることはもちろん、月々の返済額を増やして返済期間を短縮することで、さらに利息軽減効果が大きくなります。
一方、月々の返済額軽減を優先する場合には、利息軽減効果は薄れますが、返済期間の長いローンへの借り換えを検討してみるのもいいでしょう。借り換えの目的が定まったら、利息総額や月々の返済額がどれくらいになるのかシミュレーションでしっかりと確認しておきましょう。
このように、低金利で借入可能額が大きく、資金使途が自由、長期融資も可能な不動産担保ローンですが、万一返済が滞った場合には、担保とした不動産を手放さなければならない可能性もあります。 無理なく利用することを心がけましょう。
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※金融機関数・掲載ローン数は、イー・ローンのデータベースから最新の情報を表示しています。申込利用実績は、2025年4月現在の累計申込取次ぎ実績を表示しています。
