今、注目の不動産担保ローン特集
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住信SBIネット銀行
不動産担保ローン
実質年率 2.950% ~ 8.900% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ~ 1億円 借入期間 1年 ~ 25年 審査回答期間 1日程度 資金使途自由の個人向け不動産担保ローン!お借入中のローンを「おまとめ」することで、返済管理もぐっとシンプルに。不動産を担保にしているからこその「好金利」で、毎月の返済額を軽減したいかたにもオススメです!
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滋賀銀行
『しがぎん』目的型ローン(ジャストサポート)不動産担保型
実質年率 1.950% ~ 4.875% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ~ 3000万円 借入期間 1年 ~ 30年 審査回答期間 3日程度 【全国対応!口座がなくてもお申込みOK】スマートフォン契約・郵送契約で来店不要!初めての投資不動産の購入、セカンドハウス、リフォーム資金や教育資金など、お使いみちが明確であれば低金利でご利用可能。がん団信は任意でお申込みできます。
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三井住友トラスト・ローン&ファイナンス
【期間限定】不動産活用ローン(フリーコース)《個人のお客さま向け》
実質年率 2.990% ~ 15.000% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ~ 10億円 借入期間 1年1ヶ月 ~ 35年 審査回答期間 最短即日 「ご融資額2,000万円以上」のお客様を対象に、2021年3月31日申込受付分まで金利キャンペーン実施中!通常適用年率3.90%〜7.40%の金利を適用年率2.99%〜5.99%に
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関西みらい銀行
フリーローン(不動産担保型)(個人向け)
実質年率 2.000% ~ 3.900% 金利体系 変動金利 借入可能額 100万円 ~ 1億円 借入期間 1年 ~ 25年 審査回答期間 3日程度 お使いみちが自由なので、様々な資金ニーズに対応します!事業資金にも利用可能!(法人への転貸資金にはご利用できません)※審査によりご融資利率を決定させていただきます。(変動金利をご希望であっても、審査の結果、固定金利となる場合がございます)
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アサックス
不動産担保ローン≪個人向け≫
実質年率 1.950% ~ 15.000% 金利体系 固定金利 借入可能額 300万円 ~ 10億円 借入期間 3ヶ月 ~ 30年 審査回答期間 最短即日 【東証一部上場・創業50年】【年率1.95%〜5.9%】【首都圏に8店舗の本支店ネットワーク】【最短3日でのスピード融資】2019年4月1日より、上限金利を5.9%に引き下げてご提供しております。
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SBIエステートファイナンス
不動産担保フリーローン
実質年率 2.550% ~ 15.000% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ~ 5億円 借入期間 1年 ~ 25年 審査回答期間 最短即日 無料仮審査は入力たったの45秒、最短5分で回答いたします!【借換・運転・生活・教育・開業・納税資金等あらゆる資金ニーズにお応えします!】【年間相談実績5,000件以上】【最短3日でのスピード融資】【エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉】
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セゾンファンデックス
事業者向け 『不動産担保ローン』
実質年率 2.600% ~ 15.000% 金利体系 借入可能額 100万円 ~ 2億9999万円 借入期間 5年 ~ 25年 審査回答期間 最短即日 ◆年率2.6%〜9.9% ◆銀行以外で資金調達先をお探しの事業者様に ◆赤字決算や税金支払いについてもご相談ください ◆全国対応 ◆最短即日の仮審査 ◆来店不要
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三井住友トラスト・ローン&ファイナンス
【期間限定】不動産活用ローン(ビジネスコース)《法人・個人事業主のお客さま向け》
実質年率 2.990% ~ 15.000% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ~ 10億円 借入期間 1年1ヶ月 ~ 35年 審査回答期間 最短即日 2021年3月31日申込受付分まで金利キャンペーン実施中!通常適用年率3.90%〜7.40%の金利を適用年率2.99%〜5.99%に
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アイフルビジネスファイナンス
不動産担保ビジネスローン
実質年率 2.490% ~ 14.800% 金利体系 固定金利 借入可能額 100万円 ~ 1億円 借入期間 ~ 30年 審査回答期間 最短即日 【不動産担保ローン】事業拡大・決算時などのまとまった事業資金のニーズに、一時的なつなぎ資金など資金繰りに好評です。
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出光クレジット
出光クレジットの事業者向け不動産担保ローン
実質年率 2.600% ~ 15.000% 金利体系 固定金利 借入可能額 100万円 ~ 9999万円 借入期間 3年 ~ 15年 審査回答期間 最短即日 運転資金や設備資金など、事業者様のビジネスをサポートします!金利は2.6%から!
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アサックス
不動産担保ローン≪事業者向け≫
実質年率 1.950% ~ 15.000% 金利体系 固定金利 借入可能額 300万円 ~ 10億円 借入期間 3ヶ月 ~ 30年 審査回答期間 最短即日 【東証一部上場・創業50年】【年率1.95%〜5.9%】【首都圏に8店舗の本支店ネットワーク】【最短3日でのスピード融資】2020年6月より、事業者向け融資の上限金利を4.8%に引き下げております。適用条件については商品詳細をご覧ください。
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SBIエステートファイナンス
不動産担保フリーローン
実質年率 2.550% ~ 15.000% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ~ 5億円 借入期間 1年 ~ 25年 審査回答期間 最短即日 無料仮審査は入力たったの45秒、最短5分で回答いたします!【借換・運転・生活・教育・開業・納税資金等あらゆる資金ニーズにお応えします!】【年間相談実績5,000件以上】【最短3日でのスピード融資】【エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉】
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三井住友トラスト・ローン&ファイナンス
【期間限定】不動産活用ローン(フリーコース)《個人のお客さま向け》
実質年率 2.990% ~ 15.000% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ~ 10億円 借入期間 1年1ヶ月 ~ 35年 審査回答期間 最短即日 「ご融資額2,000万円以上」のお客様を対象に、2021年3月31日申込受付分まで金利キャンペーン実施中!通常適用年率3.90%〜7.40%の金利を適用年率2.99%〜5.99%に
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滋賀銀行
『しがぎん』目的型ローン(ジャストサポート)不動産担保型
実質年率 1.950% ~ 4.875% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ~ 3000万円 借入期間 1年 ~ 30年 審査回答期間 3日程度 【全国対応!口座がなくてもお申込みOK】スマートフォン契約・郵送契約で来店不要!初めての投資不動産の購入、セカンドハウス、リフォーム資金や教育資金など、お使いみちが明確であれば低金利でご利用可能。がん団信は任意でお申込みできます。
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住信SBIネット銀行
不動産担保ローン
実質年率 2.950% ~ 8.900% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ~ 1億円 借入期間 1年 ~ 25年 審査回答期間 1日程度 資金使途自由の個人向け不動産担保ローン!お借入中のローンを「おまとめ」することで、返済管理もぐっとシンプルに。不動産を担保にしているからこその「好金利」で、毎月の返済額を軽減したいかたにもオススメです!
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アサックス
不動産担保ローン≪個人向け≫
実質年率 1.950% ~ 15.000% 金利体系 固定金利 借入可能額 300万円 ~ 10億円 借入期間 3ヶ月 ~ 30年 審査回答期間 最短即日 【東証一部上場・創業50年】【年率1.95%〜5.9%】【首都圏に8店舗の本支店ネットワーク】【最短3日でのスピード融資】2019年4月1日より、上限金利を5.9%に引き下げてご提供しております。
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SBIエステートファイナンス
不動産投資ローン
実質年率 2.400% ~ 15.000% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ~ 5億円 借入期間 1年 ~ 25年 審査回答期間 最短即日 無料仮審査は入力たったの45秒、最短5分で回答いたします!【現在の職業・年収は問いません】【築古・借地・既存不適格物件でもご相談ください】【エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉】
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あすか信用組合
不動産担保ローン(不動産フリーローン)
実質年率 2.800% ~ 3.800% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ~ 3億円 借入期間 ~ 20年 審査回答期間 最短5日 【保証人不要】 【金利年2.8%〜3.8%】 【安心と信頼の金融機関】 借り換え・不動産購入・運転資金など、さまざまな資金ニーズでご利用いただけます!また、ご本人様以外の名義物件、借地権付き建物についても対応可能です。
不動産担保ローン簡単検索
イー・ローンからのアドバイス

SBIホールディングス株式会社
イー・ローン事業部
イー・ローンは、1999年にイー・ローン株式会社(ソフトバンク・ファイナンス株式会社と米国E-LOAN, Inc.の合弁会社)がローン比較・検索サイトのパイオニアとしてサービスを開始。現在の運営会社はSBIホールディングス株式会社。インターネットにおけるローンの比較・検索サイトとして日本最大規模の確固たる地位を確立している。
不動産担保ローンはどんなときに役立つ?
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■不動産担保ローンの特徴は?
不動産担保ローンは、文字通り、不動産を担保にしてお金を借りるローンです。自分名義の不動産(自宅、別荘、賃貸アパート・マンション、駐車場、土地など)はもちろんのこと、両親や配偶者など本人以外の名義でも名義人が担保として提供してくれれば利用できます。
不動産を担保にするため、借入金額が大きい、返済期間は長い、金利は低め、資金使途は原則として自由なローンが多いという特徴があります。つまり、毎月の返済額を抑えられる、目的が限定されないローンということですね。ただし、不動産があれば必ず利用できるわけではなく、担保価値を評価して、その評価の範囲内なら利用できるということになります。
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■不動産担保ローンは、こんなときに役立つ
不動産担保ローンと目的別ローンの「教育ローン」や「マイカーローン」に、どんな違いがあるのかを見てみましょう。
資金使途 借入可能額 最長返済期間 不動産担保ローン 原則として自由 1,000万円~1億円程度 15年~20年など 教育ローン 教育関連費用 300万円~500万円程度 8年~15年程度 自動車ローン 自動車関連費用 500万円程度 7年~8年程度 3種類のローンの中で不動産担保ローンは、借入可能額が大きく、最長返済期間も長いことから、借りたい金額が大きい、返済期間を長くして毎回の返済額を抑えたいときに役立つことがわかります。資金使途が原則として自由なので、教育資金や自動車の購入資金にも使えることには使えますが、その際は金利と毎月返済額をよく検討しましょう。
不動産担保ローンを利用している個人の方の平均借入金額は約500万円、返済期間は10年くらいだそうです。用途に応じた目的別ローンと不動産担保ローン、どちらを利用したら良いのか、ご自身で検討されてみるといいでしょう。
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■不動産担保ローンで複数の借り入れを「おまとめ」
複数のローンを利用していると、返済日の管理や借入総額の把握が難しくなります。それを解消するのがローンの一本化です。ローンの一本化というと「無担保のおまとめローン」が代表的ですが、資金使途が原則自由な不動産担保ローンも「有担保のおまとめローン」として活用することが可能です。
「おまとめローン」を利用する際には、より低金利なローンに借り換えるのが大原則です。トータルの利息負担を軽減したいのか、月々の返済額を軽減したいのかなど、返済に対しての目的を定めてからどのローンを借り換えるのかを決めることがポイントです。利息負担を軽減したいのであれば、現在のローンより低金利であることはもちろん、月々の返済額を増やして返済期間を短縮することで、さらに利息軽減効果が大きくなります。
一方、月々の返済額軽減を優先する場合には、利息軽減効果は薄れますが、返済期間の長いローンへの借り換えを検討してみるのもいいでしょう。借り換えの目的が定まったら、利息総額や月々の返済額がどれくらいになるのかシミュレーションでしっかりと確認しておきましょう。
このように、低金利で借入可能額が大きく、資金使途が自由、長期融資も可能な不動産担保ローンですが、万一返済が滞った場合には、担保とした不動産を手放さなければならない可能性もあります。 無理なく利用することを心がけましょう。
本コンテンツは、サービス選択時の参考情報を提供することを目的としており、ローン商品の商品性の優劣を示したり、イー・ローンとして特定の金融機関、ローン商品を推奨したりするものではございません。また、特定目的への適合性、正確性、完全性について保証するものではありません。
※金融機関数・掲載ローン数は、イー・ローンのデータベースから最新の情報を表示しています。申込利用実績は、2021年1月現在の累計申込取次ぎ実績を表示しています。