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住宅ローン最新人気ランキング※3

  • 新規借入 人気ランキング
  • 借り換え 人気ランキング

がん診断保障＋4疾病保障＋全疾病保障＋月次返済保障付き「auじぶん銀行」住宅ローン（全期間引下げプラン）

手厚い保障でこの金利！

  • 全国対応
  • 来店不要

がん診断保障（50%）＋4疾病保障（50%）＋すべてのけが・病気（精神障害を除く）をカバーする全疾病保障に、入院期間ごとに毎月の返済額が0円となる月次返済保障も！住宅ローン金利優遇割適用で最大年0.15%金利引下げ！

変動金利 0.329% ～ 0.479% 全期間引下げ型
団信料 事務手数料 来店
団信料
込み
 事務手数料
別
 来店
不要
保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
保証料
なし
 繰上返済手数料
不要
借入れまでの期間
公式サイトへ
情報更新日：2024.11.01

【新規借入れ専用】SBI新生銀行パワースマート住宅ローン

うれしい保証料0円！

  • 全国対応
  • 来店不要
  • WEB完結

・うれしい保証料0円！
・団信は銀行負担でお客さまの万が一をしっかりカバー！
・繰上返済は1円から可能！繰上返済手数料は無料！

変動金利 0.410% ～ 0.430% 通期引下げ型
団信料 事務手数料 来店
団信料
込み
 事務手数料
別
 来店
不要
保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
保証料
なし
 繰上返済手数料
不要
借入れまでの期間
30日程度
公式サイトへ
情報更新日：2024.11.01

【新規借入れ専用】住宅ローン（WEB申込コース）（通期引下げプラン）

団信・全疾病保障が無料！

  • 来店不要
  • WEB完結

ネット銀行だからこその魅力的な金利！さらに充実保障の「スゴ団信」は”3大疾病50プラン”が金利上乗せなし（40歳未満の場合）！
ガンだけでなく3大疾病にそなえる安心と、すべての病気やケガにそなえる全疾病保障も基本付帯。

変動金利 0.448% ～ 0.809% 通期引下げ型
固定金利選択型（2年） 1.383% ～ 1.744% 通期引下げ型
団信料 事務手数料 来店
団信料
なし
 事務手数料
別
 来店
不要
保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
保証料
なし
 繰上返済手数料
不要
借入れまでの期間
公式サイトへ
情報更新日：2024.11.01

【新規借入れ専用】住信SBIネット銀行の住宅ローン（対面相談コース）（通期引下げプラン）

無料付帯の「スゴ団信」！

    ネット銀行の住宅ローンを対面・オンラインで相談！
    「スゴ団信」で選べる充実保障＆住宅ローンを最長50年まで借入可能！
    さらに土地先行プランなら、住宅ローン金利で土地購入時と建物完成時の2回に分けてご融資が実行可能！つなぎ融資の相談も可能です！

    変動金利 0.448% 通期引下げ型
    団信料 事務手数料 来店
    団信料
    なし
    		 事務手数料
    別
    		 来店
    場合によって要
    保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
    保証料
    なし
    		 繰上返済手数料
    		借入れまでの期間
    公式サイトへ
    情報更新日：2024.11.01

    住宅ローン【新規借入限定／融資手数料型金利プラン】

    「対面相談」で安心

      金利プランは融資手数料型と標準型があります。事前審査結果は標準型での回答となりますが、融資手数料型の対象となる方には、横浜銀行より個別に案内があります。標準型の詳細については、横浜銀行ウェブサイトをご覧ください。

      変動金利 0.300% 通期引下げ型
      固定金利選択型（10年） 1.425% 通期引下げ型
      団信料 事務手数料 来店
      団信料
      込み
      		 事務手数料
      別
      		 来店
      要
      保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
      保証料
      込み
      		 繰上返済手数料
      要
      		借入れまでの期間
      公式サイトへ
      情報更新日：2024.11.01

      がん診断保障＋4疾病保障＋全疾病保障＋月次返済保障付き「auじぶん銀行」住宅ローン（全期間引下げプラン）

      手厚い保障でこの金利！

      • 全国対応
      • 来店不要

      がん診断保障（50%）＋4疾病保障（50%）＋すべてのけが・病気（精神障害を除く）をカバーする全疾病保障に、入院期間ごとに毎月の返済額が0円となる月次返済保障も！住宅ローン金利優遇割適用で最大年0.15%金利引下げ！

      変動金利 0.319% ～ 0.469% 全期間引下げ型
      団信料 事務手数料 来店
      団信料
      込み
      		 事務手数料
      別
      		 来店
      不要
      保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
      保証料
      なし
      		 繰上返済手数料
      不要
      		借入れまでの期間
      公式サイトへ
      情報更新日：2024.11.01

      【借換え専用】SBI新生銀行パワースマート住宅ローン

      うれしい保証料0円！

      • 全国対応
      • 来店不要
      • WEB完結

      ・うれしい保証料0円！
      ・団信は銀行負担でお客さまの万が一をしっかりカバー！
      ・繰上返済は1円から可能！繰上返済手数料は無料！

      変動金利 0.430% 通期引下げ型
      団信料 事務手数料 来店
      団信料
      込み
      		 事務手数料
      別
      		 来店
      不要
      保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
      保証料
      なし
      		 繰上返済手数料
      不要
      		借入れまでの期間
      30日程度
      公式サイトへ
      情報更新日：2024.11.01

      【借り換え】PayPay銀行　住宅ローン

      一般団信の上乗せ金利なし！

      • 来店不要
      • WEB完結

      ネット銀行ならではの金利。書類はスマホで提出可能。一般団信の上乗せ金利なし。
      審査に必要な書類はアップロードで提出でき、事前審査申込から契約までWEBで手続き可能です。

      変動金利 0.499% 全期間引下げ型
      固定金利選択型（35年） 2.220% 全期間引下げ型
      団信料 事務手数料 来店
      団信料
      込み
      		 事務手数料
      別
      		 来店
      不要
      保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
      保証料
      なし
      		 繰上返済手数料
      		借入れまでの期間
      公式サイトへ
      情報更新日：2024.11.01

      【借換え専用】住信SBIネット銀行の住宅ローン（対面相談コース）（通期引下げプラン）

      無料付帯の「スゴ団信」！

        借入時年齢に合った団信プランが選べて、すべてのケガ・病気にそなえる全疾病保障はどなたでも基本付帯！
        住宅ローンのお借換えと同時なら、物件のリフォーム費用が金利上乗せなしで借入可能！
        ネット銀行の好金利を対面店舗で！オンライン相談も対応！

        変動金利 0.448% 通期引下げ型
        団信料 事務手数料 来店
        団信料
        なし
        		 事務手数料
        別
        		 来店
        場合によって要
        保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
        保証料
        なし
        		 繰上返済手数料
        		借入れまでの期間
        公式サイトへ
        情報更新日：2024.11.01

        りそな借りかえローン

        Web申込限定借りかえ金利

        • 全国対応
        • 来店不要

        りそな銀行が選ばれる理由は金利だけじゃない！Webでのお手続きはもちろん土日祝も店舗でじっくり無料相談ができてこの金利！お客さま負担保証料、繰上返済手数料が0円！

        変動金利 0.390% ～ 2.625% 通期引下げ型
        • キャンペーン
        団信料 事務手数料 来店
        団信料
        込み
        		 事務手数料
        別
        		 来店
        不要
        保証料 繰上返済手数料 借入れまでの期間
        保証料
        込み
        		 繰上返済手数料
        		借入れまでの期間
        公式サイトへ
        情報更新日：2024.11.15

        \---にお住まいの方にオススメ！/

        地域密着の住宅ローン

         

         

           

        • 団信料

        • 保証料

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        住宅ローン選びの疑問、お悩みを解決！

        \住宅ローン選び、金利以外に重要なポイントは？/

        住宅ローンは、
        諸費用や利便性で比較すると選びやすい！

        － 住宅購入の諸費用は、新築の場合で物件の5%が目安

        住宅購入の際には、土地や家の物件価格だけでなく、税金や手数料、さらに引っ越し費用や新居の家具・家電など、思った以上に物件以外の費用がかかるもの。一般的には、住宅購入の際にかかる諸費用は、新築の場合で購入物件の5％、中古物件の場合は7～10%程度と言われています。購入物件の5%といえば、3,000万円の物件なら150万円ですから結構な金額です。
        最近は頭金ゼロ、諸費用込みでローンを組むこともできますが、借入金額が増えるだけ金利負担も増えますし、できれば諸費用分でさらに借入を増やすのは避けたいところです。

        － 住宅取得の際の諸費用

        しかし、この「諸費用」、物件価格の何％と決まっている税金はともかく、事務手数料や保証料などはローンの選び方によって減らすことができます。住宅ローン商品によって手数料の設定は違いますし、保証料がかからないローンもあるからです。住宅ローンの費用（コスト）というと「金利」ばかりに目が向きがちですが、その他の費用（保証料や手数料等）も含めた総コストで比較するのが、お得なローンを選ぶポイントです。住宅ローン関係の諸費用について詳しくみてみましょう。

        － 金利よりも融資事務手数料や保証料で差がつく！

        住宅ローンを組む際にかかるのは、税金や司法書士報酬などのほか、保証料や融資事務手数料、団体信用生命保険料、火災保険料などです。このうち、保証料は保証会社を利用しない金融機関の場合はかかりませんし、事務手数料は定額タイプと定率タイプで金額に大きな差があります。

        ＜表1：住宅ローンの諸費用（税金・司法書士報酬は除く）＞

        内容・費用の目安
        事務手数料 定額タイプ：30,000円～50,000円程度
        定率タイプ：借入額の2.1％程度（例：借入額3,000万円→630,000円）
        ローン保証料 借入残高・期間によって異なる。保証料がかからないローンもあり。
        保証料の例：1,000万円借入の場合、10年...85,440円、20年...148,340円、30年...191,370円、35年...206,110円
        （例：借入額3,000万円、借入期間30年→574,110円）
        団体信用
        生命保険料         		フラット35の場合は任意加入だが、民間金融機関は強制加入が主流で、保険料は金利に含まれているか、金融機関が負担する場合が多い。フラット35の団信特約料総支払額（借入金額3,000万円、30年返済　金利1.8％の場合：1,789,400円）
        火災保険料 強制加入。借入条件や保険会社・商品によって保険料は異なる。

        － 返済中の費用負担も抑えたい

        また、住宅ローンの関連費用という点では、借り入れ時だけでなく、返済途中にかかる費用もチェックしておきたいものです。返済中の金利タイプの変更や一部繰り上げ返済の手数料は、無料～数万円と金融機関によって設定に差があります。こまめに繰り上げ返済をするつもりなら手数料不要で少額から繰り上げ返済できるローンが便利ですし、当初は変動金利で借りて金利動向次第で固定金利に変更をと考えているなら、金利タイプ変更の手間も手数料もできるだけ少ないローンを選びましょう。

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        ファイナンシャル・プランナーからの
        アドバイス

        雑誌・新聞等で活躍中のファイナンシャル・プランナーがローンやお金に関する様々な情報をご提供し、
        ローンの借り方や返し方などをアドバイスします。

        第1103回

        2024年11月01日

        注目度上昇中！住宅ローンの「ペアローン団信」とは？

        豊田 眞弓

        第1100回

        2024年10月11日

        ライフステージに合わせて住み替え！家選びの注意点は？

        伊藤 加奈子

        第1096回

        2024年09月13日

        金利上昇で変動金利の住宅ローンは固定金利に借り換えるべき？

        福島 佳奈美

        第1093回

        2024年08月23日

        住宅ローンの「基準金利」と「適用金利」を解説！

        中村 宏

        記事一覧

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        本コンテンツは、サービス選択時の参考情報を提供することを目的としており、ローン商品の商品性の優劣を示したり、イー・ローンとして特定の金融機関、ローン商品を推奨したりするものではございません。また、特定目的への適合性、正確性、完全性について保証するものではありません。

        ※1 金融機関数・掲載ローン数は、イー・ローンのデータベースから最新の情報を表示しています。

        ※2 申込利用実績は、2024年10月現在の累計申込取次ぎ実績を表示しています。

        ※3 住宅ローンランキングについて
        　【調査企画・設計者】SBIホールディングス株式会社　イー・ローン事業部
        　【調査目的】住宅ローン検討ユーザーのサービス選択時の参考情報を提供することを目的としています
        　【調査方法】イー・ローンに掲載されている金融機関のアクセス集計データを機械的にランキング
        　【母集団】金融機関数21社
        　【調査対象地域】全国
        　【調査対象者】イー・ローンの本LPに掲載されている金融機関の商品詳細・申込ボタン等をクリックまたは金融機関のホームページにアクセスした方
        　【有効回答数】1231件
        　【調査実施時期】2024/10/1 00:00:00～2024/10/31 23:59:59